Naneedigital
Uw verhuurgeschiedenis. Het antecedentenonderzoek bevat een rapport over de huurgeschiedenis. Dit rapport bevat alle adressen van uw vorige verhuur, samen met de contactgegevens van uw voormalige verhuurders en vastgoedbeheerders. ... In dit geval kan de verhuurder uw referenties, bewijs van dienstverband en loonstrookjes bekijken.
- Wat u diskwalificeert om een appartement te huren?
- Kunt u een huisbaas zijn met een strafblad??
- Welke controles moet een verhuurder doen?
- Welke kredietscore zoeken verhuurders?
- Waarom zou ik geweigerd worden voor een appartement??
- Wordt geweigerd voor een appartement, doet dit uw krediet schaden?
- Hoe ver terug gaan de antecedentenonderzoeken voor verhuur??
- Kunnen huisbazen politiecontroles uitvoeren?
- Huisbazen voeren criminele antecedentenonderzoeken uit?
- Wat kunnen verhuurders zien bij een kredietcontrole?
- Moet ik mijn huisbaas mijn bankrekeningnummer geven??
- Wat gebeurt er als u niet slaagt voor een kredietcontrole bij het huren?
Wat u diskwalificeert om een appartement te huren?
15 Juridische redenen om een huurder te weigeren
- De huurder verdient niet genoeg inkomen. ...
- De huurder rookt. ...
- De huurder heeft een huisdier. ...
- Het inkomen van de huurder is niet geverifieerd. ...
- De huurder is veroordeeld voor een misdrijf. ...
- De huurder heeft geen huurgeschiedenis. ...
- De huurder heeft een geschiedenis van schade aan eigendommen en het niet betalen van huur. ...
- De huurder geeft valse informatie.
Kunt u een huisbaas zijn met een strafblad??
Nee, tenzij u veroordeeld bent voor een financieel misdrijf. Particuliere verhuurders controleren vaak kredietcontrolebureaus, en dit mag geen informatie onthullen over veroordelingen voor andere misdrijven.
Welke controles moet een verhuurder doen?
Volgens de wet moeten verhuurders ervoor zorgen dat het elektrische systeem - zoals stopcontacten en verlichtingsarmaturen - in het pand dat ze verhuren veilig is. Ze moeten ook controleren of alle elektrische artikelen die als onderdeel van de huur worden geleverd - zoals fornuizen en lampen - veilig zijn. ... Voer een visuele inspectie uit van het elektrische systeem tussen huurders.
Welke kredietscore zoeken verhuurders?
Ze zoeken naar eerdere uitzettingen, uw schuldenlast en aanzienlijke kredietongevallen om te bepalen of u waarschijnlijk uw huur elke maand op tijd zult betalen. ... Kredietbureaus kunnen verschillende informatie rapporteren en een verhuurder kan een of alle bureaus gebruiken om een idee te krijgen van kredietwaardigheid en financieel beheer.
Waarom zou ik geweigerd worden voor een appartement??
Als je solliciteerde naar een appartement waarvan de huur meer dan 30 procent van je bruto inkomen bedroeg, kan de appartementsgemeenschap je weigeren. ... Als de inkomsten die op uw huuraanvraag worden vermeld niet overeenkomen met verificatiebronnen (bijvoorbeeld uw loonstrookjes of recent W-2-formulier), kan dat ertoe leiden dat uw aanvraag wordt afgewezen.
Wordt geweigerd voor een appartement, doet dit uw krediet schaden?
Of het nu uw huuraanvraag is die is afgewezen of een creditcard, hypotheek of ander soort lening, uw kredietrapport zal nooit aangeven dat uw kredietaanvraag is geweigerd. En aangezien het niet in uw kredietrapport staat, heeft het geen invloed op uw kredietscore.
Hoe ver terug gaan de antecedentenonderzoeken voor verhuur??
Hoe ver terug gaan de achtergrondcontroles van appartementen? Volgens TransUnion gaat een kredietwaardigheidscontrole over het algemeen zeven tot tien jaar terug. De meeste negatieve informatie, zoals het in gebreke blijven van een lening of het terugnemen van een auto, blijft zeven jaar op uw kredietrapport staan.
Kunnen huisbazen politiecontroles uitvoeren?
Strafregistercontroles
Particuliere verhuurders zijn wettelijk niet verplicht om te controleren of potentiële huurders niet strafrechtelijk zijn veroordeeld. ... Sommige verzekeraars weigeren dekking als iemand met een strafrechtelijke veroordeling in het pand woont, en andere kunnen de premie verhogen.
Huisbazen voeren criminele antecedentenonderzoeken uit?
Strafrechtelijke veroordelingen
Het is ongebruikelijk dat verhuurders een bewijs van veroordelingen eisen, en verhuurder of makelaar kan dit niet controleren, behalve via kredietcontrolebureaus (die geen specifieke informatie over veroordelingen hebben, maar wel details over financiële criminaliteit hebben).
Wat kunnen verhuurders zien bij een kredietcontrole?
Verhuurders voeren kredietcontroles uit omdat ze zeker willen zijn dat een potentiële huurder betrouwbaar is.
...
De screening van huurders en rapporten van verhuurdersverenigingen bevatten vaak de volgende aanvullende informatie:
- Strafblad.
- Informatie over zedendelinquenten.
- Uitzetting geschiedenis.
- Werkgelegenheidscontrole en geschiedenis.
Moet ik mijn huisbaas mijn bankrekeningnummer geven??
Een verhuurder of vastgoedbeheerder kan om uw bankrekeningnummer vragen om er zeker van te zijn dat u daadwerkelijk een bankrekening heeft en genoeg verdient om de huur te dekken. Ze willen misschien ook uw bankrekeningnummer voor het geval u huurbetalingen mist.
Wat gebeurt er als u niet slaagt voor een kredietcontrole bij het huren?
Als u een kredietcontrole niet doorstaat, leg dan uit waarom u denkt dat dit is gebeurd. Als u weet dat u de huur kunt betalen, vertel dit dan aan uw verhuurder of verhuurmakelaar. Ze kunnen nog steeds aan u verhuren als u aanbiedt om een grotere borg te betalen, meer huur van tevoren of als u een garantsteller kunt krijgen.
